🟠 KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..*
*JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 💎

*✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* .
*✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎
*📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
🌟 *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟

🟠 *# SPEK Properti#* 🟠
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m)
🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt)
🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan
🟧 Hadap : *Barat*
🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*
🟧 24 Token Listrik Kmr Watt + 1 Token Utama Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 🟠
Hanya *3-7 menit* ke :
📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
📍[Halte Busway] : Central Park CP

🟠 *# Info Harga SEWA Kmr #* 🟠
🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt
🟧 Orang ke-2, tambah Rp bln.

🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar*
*5. Router WIFI Personal*
*6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU*
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*
*8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥

💰 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 💰
atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT *_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡*
*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*